中新网11月23日电 据澳洲网23日报道，随着周末房产清拍率的新鲜出炉，澳大利亚悉尼清拍率创下三年来历史最低值，令消费者不禁担忧这是否证明澳大利亚房地产泡沫或破灭。与悉尼相比，虽然墨尔本上周房产清拍率也有所下滑，但一套136年历史老宅却近乎创下新拍卖纪录，且墨尔本创下清拍率连续11周高于悉尼。

　　136年墨尔本老宅卖天价

　　据报道，房地产大数据公司CoreLogic的最新数据显示，上周末墨尔本拍卖出1477套房屋，低于两周前的1567套。同时，房产清拍率从69.8%下滑至64.7%，低于去年同期的66.1%。为此，墨尔本清拍率已连续5周低于70%。

　　虽然房产清拍率不如预期，但位于墨尔本的一座136年历史的老宅却卖出天价，近乎打破历史纪录。

　　据了解，这栋始建于1879年的豪宅在21日的拍卖会上以310万澳元天价成交。而该房在2005年10月的出售价仅为115万澳元。

　　悉尼清拍率创三年新低

　　与墨尔本不同的是，自今年5月房地产创下90%最高值随后直线下滑以来，悉尼的房屋清拍率以57%创下3年来历史新低，下跌4%。同时，悉尼的房产清拍率也创下连续11周低于墨尔本。

　　据房地产网站Domain数据显示，悉尼上周仅拍卖出873座房产中的560座，令悉尼自2012年以来，首次清拍率低于60%。

　　与此同时，布里斯班清拍率为43%，堪培拉成功逆袭清拍率高达64%，而阿德莱德则以74%的清拍率排名第一。