假期房企未大规模推盘楼市回暖销量未现井喷　　房贷利率正处低位 昨日一手楼销量未现井喷 记者走访发现

　　连日来，降低公积金贷款门槛等密集的楼市托市政策频出，而降息降准、人民币贬值等金融市场走向也对房地产市场带来了积极的影响。小长假期间，适逢金九银十的开头，是否是楼市投资时机？多位业内人士认为，虽然目前楼市价格已有回暖，但是信贷利率正处低位，依然是购房的好时机，但是如果投资，建议仍然选择一、二线城市。

　　一位大型中介区域负责人说，昨日出门看楼的人数不多。而一家地产公司的人士说，小长假第一天，看盘量和签约量并未出现井喷，大约相当于平时的周四周五。该人士说，假期后两天的销售预计比第一天好。

　　楼市后市

　　三、四季度楼市成交量有望再攀高

　　广州日报讯 记者发现，小长假期间并未出现房企大规模推盘的现象。

　　“目前来看小长假期间的推盘没有特别增加。”中原地产项目部总经理黄韬对记者表示，由于这次的小长假不是预定的假期，因此开发商和购房者都没有对这次小长假产生购房习惯，没有针对小长假来加推或者开新盘。“我们自己代理的盘源都没有因为小长假进行任何调整。”

　　业内人士表示，从房企的角度看，推盘从9月底才会比较多且集中，目前的盘源仅仅为“预热”。

　　而随着政策的走好，中指院研究人士也认为，在下一步地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下，预计下月至年底楼市供需两端将继续升温，“金九”旺季或将如期而至。而克尔瑞预计，在8月底降准、降息的“双降”利好之下，加上传统销售旺季的到来，三、四季度楼市成交量有望再攀高，房价或将进一步上扬。