内容摘要：新华社兰州４月７日电（记者屠国玺）记者７日从兰州市政府了解到，兰州市最新出台若干房地产调控措施，以遏制投资性购房和投机性购房。据了解，兰州市此次出台的房地产调控措施中，在兰州市主城区的城关区、七里河区、安宁区范围内，购买首套房将保持原有信贷政策，但再次购买新建商品住房及二手住房的首付比例将上调。兰州市规定，商品房价格备案手续作为审批商品房预售许可证的前置要件，商品房上市交易时，商品房交易网签价格不得高于备案价格。地处西北的兰州房地产市场目前正在加大去库存力度，但从去年底至今，在主城区部分区域出现了房屋价格上涨过快现象，部分楼盘价格在过去３个月上调了５％以上。
关键词：商品房;中介机构;备案;预售;兰州市政府;房地产调控措施;许可证;此次出台;房地产市场;开发企业
作者简介：
新华社兰州４月７日电（记者屠国玺）记者７日从兰州市政府了解到，兰州市最新出台若干房地产调控措施，以遏制投资性购房和投机性购房。
据了解，兰州市此次出台的房地产调控措施中，在兰州市主城区的城关区、七里河区、安宁区范围内，购买首套房将保持原有信贷政策，但再次购买新建商品住房及二手住房的首付比例将上调。
兰州市规定，商品房价格备案手续作为审批商品房预售许可证的前置要件，商品房上市交易时，商品房交易网签价格不得高于备案价格。开发企业在取得商品预售许可证１０日内必须开盘，同时要一次性公开全部销售房源，并按规定将预售房价款存入监管账户。
另外，兰州市还将对房地产中介机构实行属地化管理，将中介机构备案审核权限下放到各个县区，以加强日常监管。而对于房屋中介代理行为，此次出台了多项规范措施。
地处西北的兰州房地产市场目前正在加大去库存力度，但从去年底至今，在主城区部分区域出现了房屋价格上涨过快现象，部分楼盘价格在过去３个月上调了５％以上。
